Résidences Jean-Baptiste Clément

Calendrier

  • Démarrage des travaux : Mars 2015
  • Livraison prévisionnelle : Octobre 2017
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La première des deux résidences Jean-Baptiste Clément est constituée de 46 logements répartis sur trois bâtiments. Construits dans le respect architectural du site existant, certaines parties du site, comme les murs de clôture en pierre, le portail monumental et quelques façades sont en cours de restauration. L’usage commun du béton brut et du bois sur les bâtiments permettra une certaine harmonie de l’ensemble du projet.

  • Du T1 au T5, tous les appartements disposeront tous de grandes ouvertures afin de bénéficier au maximum de la lumière naturelle
  • Certains appartements seront dotés d’une terrasse en prolongement du séjour avec un cellier afin d’y ranger du matériel
  • La résidence, conforme à la RT 2008, a été conçue en respectant certains objectifs environnementaux. Les logements, économes en énergie, ont pour but de faire diminuer au maximum les charges incombant aux locataires de la résidence avec une isolation par l’extérieur et des menuiseries double vitrage ainsi que des toitures terrasses végétalisées
  • Le bâtiment A (15 logements) voit ses deux halls directement accessibles depuis la rue. Une face du renfoncement reçoit un bardage bois rendant l’espace d’entrée chaleureux
  • Les halls des bâtiments B (22 logements) et C (9 logements) sont accessibles depuis le jardin d’agrément à partir du portail monumental. Cet accès est piéton ; toutefois, une place de stationnement automobile PMR est aménagée par un traitement du sol sur la zone en sablé stabilisé
  • La résidence dispose d'une aire de stationnement extérieure, cet accès est à la fois automobile (portail coulissant aménagé dans la grille de clôture) et piéton (portillon)
  • Un parking sous terrain est situé sous le bâtiment B
  • Chaque bâtiment est équipé d’un local vélo / poussettes directement accessible depuis le hall

Construction neuve

Carte statique localisant le projet immobilier

Localisation

  • Commune : Charleville-Mézières
  • Quartier : Centre-ville
  • Adresse : Rue Jean-Baptiste Clément et rue du Daga

Programme

  • Nombre de logements : 46
  • Surface de plancher : 3 540 m2
  • Répartition par type :
    • 3 T1
    • 10 T2
    • 21 T3
    • 10 T4
    • 2 T5
  • Nombre de logements accessibles PMR : 8
  • Stationnements : 46 places de stationnements dont 3 places PMR
  • Aménagements extérieurs : Aménagements paysagers en cœur d'îlot
  • Financement : PLUS-CD

Informations techniques et particulières

  • Maître d’œuvre : NOMADE Architectes
  • Caractéristiques énergétiques :

    Chaufferie collective de type condensation gaz assurant le chauffage et l’appoint en eau chaude sanitaire. La production d’ECS est assurée par 48 m² de panneaux solaires.

    Les 37 logements neufs du lot 1 sur le site Jean-Baptiste Clément, soumis à la RT 2012, consommeront environ 71,6 kWh/m²/an pour l’eau chaude, le chauffage, la ventilation, les auxiliaires et l’éclairage.

    Les 9 logements du bâtiment rénové, soumis à la réglementation thermique existante, consommeront environ 111,3 kWh/m²/an pour l’eau chaude, le chauffage, la ventilation, les auxiliaires et l’éclairage.

Partenaires

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Contact : Agence Charleville-Mézières Nord

  • Téléphone : 03 24 33 37 67
  • Fax : 03 10 43 30 50
  • Adresse :
    8 rue Jeanne d'Arc
    08000 Charleville-Mézières
Détail