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Mots clés :
- ANRU
- architecture
- logement
- patrimoine
- projet
- PRU
Calendrier
- Démarrage des travaux : Septembre 2014
- Livraison prévisionnelle : Livrée
La résidence est composée de 79 logements répartis sur 8 constructions indépendantes de 3 étages maximum.
- Tous les accès aux logements sont individualisés et privatifs
- Du T2 au T6, les appartements disposent tous d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin
- Les appartements sont conçus pour être largement ouverts sur l’extérieur et pour laisser entrer un maximum de lumière naturelle
- Les logements en duplex bénéficient d’un s éjour double hauteur et d’une orientation sud, les logements en angle disposent d’une triple orientation et donc d’une luminosité optimale. Enfin, les logements en simplex sont traversants grâce à une cuisine ouverte sur le séjour
La résidence de la Sablonnière, conforme à la RT 2012, a pour objectif de diminuer au maximum les charges incombant aux locataires tout en étant très économe en énergie.
- Isolation par l’extérieur
- Menuiseries double vitrage à faible émissivité
- Toitures terrasse végétalisées
- Système de récupération des eaux pluviales
Ce programme a été livré mais il est possible que certains appartements se libèrent au fil du temps. Afin d'exprimer votre intérêt pour le programme et être contacté par nos équipes, merci de bien vouloir remplir le formulaire « ce programme m'intéresse ».
Construction neuve
Localisation
- Commune : Charleville-Mézières
- Quartier : Manchester
- Adresse : La sablonnière
Programme
- Nombre de logements : 79
- Surface de plancher : 6 589 m2
- Répartition par type :
- 12 T2
- 27 T3
- 23 T4
- 15 T5
- 2 T6
- Nombre de logements accessibles PMR : 26
- Stationnements : 58 places de stationnements
- Aménagements extérieurs : 26 logements avec jardin et 11 logements avec cour – cellier extérieur pour chaque logement
- Financement : PLUS-CD et PLAI
Informations techniques et particulières
- Maître d’œuvre : Jean-Philippe THOMAS Architectes
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Particularités techniques :
- Parois verticales : structure en béton isolée par l’extérieur par une épaisseur de 160 mm de polystyrène pour les façades enduites et 160 mm de laine de verre pour les façades bardées
- Plancher bas : épaisseur de 140 mm de mousse de polystyrène sous dalle
- Toiture : toitures terrasses végétalisées isolées par une double couche de polyuréthane d’une épaisseur totale de 200 mm
- Ventilation : VMC simple flux hygroréglable de type B
- Fondations : pieux
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Caractéristiques énergétiques :
Production de chauffage et d’eau chaude sanitaire par système de sous-stations individuelles alimentées par une chaufferie collective gaz
Programme conforme à la RT2012 : consommation d’environ 55,5 kWh ep/m²/an
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