Résidence Pierre Curie

Calendrier

  • Démarrage des travaux : Décembre 2014
  • Livraison prévisionnelle : Livré
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Cette opération de construction de 15 logements collectifs se situe à Charleville-Mézières, dans un quartier actuellement en cours de restructuration dans le cadre d’un programme de renouvellement urbain. Le projet collectifs s’inscrit dans la dent creuse d'un tissu urbain hétérogène et mixte, composé de grands ensembles construits dans les années 70 et de maisons individuelles en bande avec des jardins privatifs. Le terrain d'assiette est traversant avec une orientation Est / Ouest et il présente une légère déclivité entre les deux rues.

Le projet consiste à construire une forme urbaine transitoire qui s’appuie sur les alignements sur rue :

  • un premier bâtiment de 7 logements en R+2 rue du Stade,
  • et un deuxième bâtiment de 8 logements en R+3 rue Curie.

La structure des bâtiments est constituée de murs en parpaing et de planchers en béton pour augmenter l’inertie thermique du volume construit. L’isolation est positionnée à l’extérieur pour limiter les ponts thermiques et augmenter les performances énergétiques.

Les façades sont revêtues d’un enduit de type Isolation Thermique par l'Extérieur (ITE) et ponctuellement au niveau des circulations d’une vêture en bardage bois à claire voie (mélèze) en pose horizontale.

Le bâtiment rue Pierre Curie, entre maisons de ville mitoyennes, est surmonté d’une couverture zinc pré patiné en harmonie avec les toitures environnantes.

La couverture du bâtiment rue du Stade, non contraint par un front bâti continu, est une toiture plate végétalisée sur dalle béton. La végétalisation préconisée par le PLU, renforce l’insertion de ce bâtiment plus bas et vu depuis les bâtiments voisins.

Construction neuve

Carte statique localisant le projet immobilier

Localisation

  • Commune : Charleville-Mézières
  • Quartier : Ronde Couture
  • Adresse : 30 rue Pierre Curie / 29 rue du Stade

Programme

  • Nombre de logements : 15
  • Surface de plancher : 1 091 m2
  • Répartition par type :
    • 4 T2
    • 10 T3
    • 1 T4
  • Nombre de logements accessibles PMR : 3
  • Stationnements : 8 dont 1 PMR
  • Aménagements extérieurs : 3 jardins privatifs
  • Financement : PLAI

Informations techniques et particulières

  • Maître d’œuvre : Zoom Architecture
  • Particularités techniques :
    • Parois verticales : structure en parpaing épaisseur 20 cm. Isolation par l’extérieur (polystyrène épaisseur 150 mm)
    • Baies vitrées : fenêtres PVC double vitrage
    • Planchers bas : plancher poutrelles/hourdis isolés
    • Toiture : toiture zinc avec isolant en laine de verre (épaisseur 260 mm) en sous face et toiture terrasse végétalisée avec isolant en mousse polyuréthane (épaisseur 160 mm)
    • Ventilation :  VMC simple flux hygroréglable de type B (un caisson par logement)
    • Fondations : pieux
  • Caractéristiques énergétiques :

    Chaudières individuelles gaz assurant le chauffage et l’eau chaude sanitaire

    Programme conforme à la RT 2012 : consommation d’environ  65,7 kWh ep/m²/an

Partenaires

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Contact : Agence Charleville-Mézières Sud

  • Téléphone : 03 24 57 98 57
  • Fax : 03 10 43 30 11
  • Adresse :
    9 rue des Haybions
    08000 Charleville-Mézières
Détail