Foire aux Questions

FAQ achat/vente

  • HABITAT 08 vend-il des logements ?

    HABITAT 08 cède une partie de son patrimoine afin de proposer, en priorité, un parcours résidentiel à ses locataires et gardiens, grâce au dispositif « Vente HLM ». L'Office propose également des logements vacants et des logements en location-accession à tout public.

  • Les "ventes HLM" sont-elles soumises à condition ?

    Les logements en vente sont réservés en priorité aux locataires et gardiens de l’Office pendant deux mois. Passé ce délai, ces logements sont ouverts à tout public. Aucune condition de plafond de ressources n’est requise.

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  • Un logement mis en vente m’intéresse, que dois-je faire ?

    Locataire ou gardien d’HABITAT 08, il vous suffit de compléter le courrier suivant.

    Vous n'êtes pas locataire d’HABITAT 08, remplissez le courrier suivant.

    Dans les deux cas, renvoyer ledit courrier au siège d’HABITAT 08, à l’attention du Directeur Général, 22-24 avenue des Martyrs de la Résistance à Charleville-Mézières.

    Et pour de plus amples renseignements, le pôle Foncier de l’Office est à votre disposition au 03.24.58.37.37

  • Puis-je acheter mon logement ?

    Oui, un locataire peut acheter son logement si celui-ci fait partie de la liste des logements à vendre adoptée par le conseil d’administration de l’Office

     

  • Quels sont les logements destinés à la vente ?

    Chaque année, le conseil d'administration de l'Office délibère sur une liste de logements à vendre que vous retrouverez sur le lien suivant.

  • En quoi consiste la location-accession ?

    Ce dispositif permet de devenir propriétaire en toute sécurité d’un logement neuf à des conditions très avantageuses.

    La période d’une durée maximum de 4 ans permet de se constituer un apport personnel et de tester sa capacité financière à acheter.

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  • Puis-je bénéficier de la location-accession ?

    L’accès aux logements en location-accession s’inscrit dans un cadre réglementaire très précis :

    • respecter les plafonds de ressources spécifiques,
    • avoir fait l’étude de faisabilité financière de votre projet par l’établissement bancaire de crédit, partenaire de l’opération.

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  • Quels sont les avantages du dispositif de la location-accession ?

    • un prix réduit grâce à une TVA à 5,5% au lieu de 19,6%,
    • une exonération de taxe foncière pendant 15 ans (à compter de l’achèvement des travaux),
    • une remise de 1% par an qui viendra diminuer le prix d’achat,
    • une part acquisitive cumulée chaque mois pendant la phase locative qui vient ainsi diminuer le prix d’achat),
    • une garantie de rachat et de relogement en cas d’accident de la vie pendant 15 ans.

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